最新2025室內設計裝潢全攻略：新屋與預售屋裝潢順序

在開始室內設計裝潢之前，了解完整的流程和注意事項非常重要。無論您是準備裝修預售屋、新成屋，還是老屋翻新，本文將為您詳細解析室內設計的各個階段，並解答常見問題，幫助您順利打造理想的居家空間。

預算篇

Q1：室內設計預算怎麼抓？

合理的預算規劃是避免超支的關鍵。室內裝修費用包含設計費、裝潢費，以及家具、軟裝等。整體總預算至少抓在購入房價的 10%~15% 以上。

• 案例：若新成屋房價為 1,000 萬，裝潢設計費至少抓 100~150 萬。

除了以房價估算，也可以用坪數來估算：

• 新成屋：4~8 萬/坪

• 中古屋：8~12 萬/坪

• 老屋：10~16 萬/坪

• 案例：30 坪新成屋，預算約 120 萬 ~ 240 萬；若為中古屋或老屋，預算建議抓 300~480 萬。

幸福空間線上裝修計算機

Q2：裝潢費用如何分配？

裝潢預算分配會因房屋狀況而異。一般來說，裝潢施工花費約佔總預算的 65%-70%。新成屋可將預算重點放在室內設計、家具和家電。老屋則需提高基礎工程的預算。

• 建議：可參考裝潢預算分配表，了解各項目的預算佔比。

圖1:裝潢一坪費用

Q3：如何節省裝潢費用？

• 保留原始配置：若家電、家具還能使用，不為了空間一致性而重新購買。
• 採用軟裝：利用窗簾、床組、沙發等軟件裝飾，取代木作工程。
• 顏色規劃空間：用油漆、壁紙取代木作，並以色彩搭配營造風格。

流程篇

Q1：完整的室內設計流程有哪些步驟？

1. 初步諮詢與需求確認
2. 現場丈量與分析
3. 設計規劃與提案
4. 合約簽訂
5. 細部設計與施工圖繪製
6. 裝潢施工
7. 驗收與交屋
8. 售後服務

Q2：新成屋的裝潢順序為何？

1. 保護工程
2. 拆除工程 (若有)
3. 水電工程
4. 泥作工程
5. 木作工程
6. 油漆工程
7. 木地板工程
8. 系統櫃安裝
9. 衛浴及廚具裝設
10. 家電家具安裝
11. 收尾＆驗收交屋

Q3：新成屋裝潢要多久？

一般新成屋施工到完工約 1-3 個月。老屋翻新則需要 3.5 個月以上。

• 提醒：施工時間會受屋況、設計複雜度等因素影響，建議預留彈性時間。

設計師篇

Q1：何時找設計師？

• 預售屋：客變階段就可請設計師介入。
• 新成屋：交屋後即可請設計師提案設計。

Q2：如何挑選適合的設計師？

1. 風格與經驗：參考設計範例、作品集，確認是否符合喜好。
2. 報價與收費：確認收費方式是否清楚透明，有無隱藏費用。
3. 保固：選擇提供工程保固的設計公司。
4. 其他加分條件：
   • 加入住宅消保會
   • 提供需求釐清服務
   • 提供工程履歷紀錄
   • 提供空間使用說明書

Q3：與設計師溝通前要準備什麼？

1. 居住者的生活習慣與需求
2. 室內設計風格偏好
3. 裝潢預算分配

注意事項篇

Q1：預售屋客變要注意什麼？

• 並非所有預售屋都提供客變，簽約前須確認清楚。
• 客變時間有限，建議提早規劃。
• 留意木作工程的裝修問題，如照明設計、隔音效果等。
• 挑選零甲醛的建材。

延伸閱讀:【預售屋客變教學】客變改什麼？你必須了解的6件事

Q2：老屋翻新要注意什麼？

• 若涉及改變建築物結構，須申請審核。
• 檢查並更換老舊水電、瓦斯管線。
• 提高預算，以備不時之需。

Q3：如何避免裝潢噪音影響鄰居？

• 事先張貼公告。
• 將噪音較大的工程集中在同一天完成。
• 遵守噪音管制標準，於規定時段施工。

Q4：裝潢期間的施工界面如何處理？

在施工界面的交接處打上矽利康，做細部的收尾。

• 提醒：打矽利康之前，先以紙膠帶貼出施作範圍。

希望這篇文章能幫助您更了解室內設計裝潢的各個面向，打造出夢想中的家！